A Vila Madalena, ao lado de Pinheiros, está entre os dez bairros mais procurados da cidade de São Paulo para morar, segundo pesquisa realizada pela plataforma QuintoAndar
Que tal morar em um dos dez bairros mais procurados para morar na cidade de São Paulo? É o que mostra uma pesquisa realizada pela plataforma QuintoAndar em relação ao quarto trimestre de 2022 (pesquisa mais reente): A Vila Madalena (que parece como um bairro conjugado ao vizinho Pinheiros) está no top 10 de locais preferidos e buscados para fixar residência em São Paulo.
A lista dos dez bairros mais procurados para a compra e venda de imóveis é encabeçada pelo Tatuapé (zona leste), seguido por Vila Mariana, Mooca, Pinheiros/Vila Madalena, Butantã, Ipiranga, Moema, Santana, Itaquera e Bela Vista.
Em relação à Vila Madalena, as pessoas ressaltam, para a escolha/indicação, a sua alta qualidade de vida, a tranquilidade e a ótima localização como principais itens na pesquisa.
O QuintoAndar ainda mostrou que no quarto trimestre, os bairros que mais se valorizaram na capital paulista foram: Bela Vista, Ipiranga, Mooca, Panamby, Butantã, Pinheiros/Vila Madalena, Vila Andrade, Consolação, Tatuapé e Santana.
O preço médio do metro quadrado na compra de imóveis na cidade de São Paulo subiu 2% em 2022 ante 2021. A média de preço na capital paulista era de R$ 6,68 mil por metro quadrado.
Por outro lado, o levantamento também aponta que, no quarto trimestre do ano passado, o bairro mais caro da cidade era Moema, com um metro quadrado médio custando R$ 10,57 mil.
A pesquisa mostrou ainda que o desconto médio nas transações de compras e vendas de imóveis feitas em 2022 foi de 4% (0,4 ponto percentual maior do que em 2021). Isso significa, portanto, que os compradores conseguiram baratear, em média, 4% o preço dos imóveis negociados no ano passado.
A pesquisa mostrou ainda que o desconto médio nas transações de compras e vendas de imóveis feitas em 2022 foi de 4% (0,4 ponto percentual maior do que em 2021). Isso significa, portanto, que os compradores conseguiram baratear, em média, 4% o preço dos imóveis negociados no ano passado.
Em relação ao custo de imóveis, uma boa notícia para quem se interessa pela Vila Madalena e seu vizinho, Pinheiros: não aparecem nas listas de mais caros da cidade, de acordo com a QuintoAndar.
No quarto trimestre de 2022, o Tatuapé, líder entre os mais procurados, aparecia na 11ª posição, com o metro quadrado cotado a R$ 6,48 mil.
Os ranking dos 10 bairros mais caros no período eram: Moema (R$ 10,57 mil por metro quadrado); Consolação (R$ 9,46 mil por metro quadrado); Vila Mariana (R$ 8,71 por metro quadrado); Saúde (R$ 8,07 por metro quadrado); Bela Vista (R$ 7,8 mil por metro quadrado); Bosque da Saúde (R$ 7,08 mil por metro quadrado); Ipiranga (R$ 6,94 mil por metro quadrado); Cambuci (R$ 6,77 mil por metro quadrado); Mooca (R$ 6,72 mil por metro quadrado) e Vila Prudente (R$ 6,5 mil por metro quadrado).
No quarto trimestre de 2022, o Tatuapé, líder entre os mais procurados, aparecia na 11ª posição, com o metro quadrado cotado a R$ 6,48 mil.
Os ranking dos 10 bairros mais caros no período eram: Moema (R$ 10,57 mil por metro quadrado); Consolação (R$ 9,46 mil por metro quadrado); Vila Mariana (R$ 8,71 por metro quadrado); Saúde (R$ 8,07 por metro quadrado); Bela Vista (R$ 7,8 mil por metro quadrado); Bosque da Saúde (R$ 7,08 mil por metro quadrado); Ipiranga (R$ 6,94 mil por metro quadrado); Cambuci (R$ 6,77 mil por metro quadrado); Mooca (R$ 6,72 mil por metro quadrado) e Vila Prudente (R$ 6,5 mil por metro quadrado).
